ハウスメーカーと工務店の違いとは？6つのポイントを徹底解説！

ハウスメーカーと工務店は同じように見えて実は大きな違いがあります。

会社選びを間違えないように最初にキッチリ違いを把握しておきましょう。

1. エリアが違う

ハウスメーカーとは、全国に支店や支社を持ち、全国規模で広く展開している会社のことを言います。

工務店は、特定エリアを対象に地域密着型で住宅工事を請け負う業者のことを言います。

2. 自由度が違う

ハウスメーカーは、あらかじめ用意されたプラン・建材・設備から好きなものを選び組み合わせて造るのが一般的です。そのため、デザインの自由度は低めですが、失敗のない無難な家を建てることができます。

工務店は、施主が自由にプランを考えられるため、細部にこだわったオンリーワンの家造りを実現することができいます。ただし、センスは工務店の設計士や担当者の力量次第なので、施工事例や提案されるプランレベルなどをしっかり確認しておくことが大切です。

3. 工期が違う

ハウスメーカーは、建築資材の調達から施工までの流れがシステム化されており効率がよく、工期を短くすることができます。

工務店は、システム化されていない場合が多く、住宅の規模や施工時期、プラン、担当者によって工期に大きな違いがでる場合があります。

4. 施工の精度が違う

ハウスメーカーは、建築資材の加工をほとんど工場で終わらせるため仕上がりは基本的に均一になります。ただしそれでも、最後は職人さんが取り付け作業を行うため、事前に現場見学や口コミなど技術力を確認しておくことが大切です。

工務店は、現場で建材の加工をするため、大工の腕によって当たり外れが多く施工精度にバラツキがあります。そのため、ハウスメーカー以上に現場見学や口コミなど技術力をあらかじめ確認しておくことが大切です。

5. 価格が違う

ハウスメーカーは、製品や建材の大量生産体制を整えているため原価は安いのですが、技術の研究開発や展示場費、人件費、広告費などに莫大な費用をかけるため結果、割高になります。

一方で工務店は、技術の研究開発や展示場費、人件費、広告費などを使わずミニマムで運営されているケースが多いため、割安になります。

6. アフターメンテナンスが違う

ハウスメーカーは、経営基盤が安定している場合が多く、倒産などによるアフターサービスが利用できなくなるリスクを下げることができます。

また、定期点検や無料修理期間などの制度も整備されており、たとえ担当者が変わったとしてもマニュアルに沿った標準的な対応を期待することができます。なかでも自社運営でアフターメンテナンスを行っている会社がおすすめです。

工務店は、早急な修繕が必要になった場合などでもすぐに駆けつけてくれたり、手厚く細やかな対応をやってくれるお店が多くあります。しかし、倒産してアフターサービスが受けられなくなるリスクが高くなるので、事前に経営状況を確認しておくことが大切です。

まとめ

安心感とブランド力ならハウスメーカー

全国展開しているハウスメーカーの魅力はなんと言ってもブランド力と安心感です。品質やサービスが一定レベルを保たれており、経営基盤もしっかりしているので安心して任せることができます。

価格を抑えつつ、こだわりの家をゼロから作りたいなら工務店

工務店の魅力は、価格と地域密着のサービス、自由なプランニングです。経営状況と品質、アフターメンテナンスの仕組みなど念入りに調査する必要はありますが、条件を満たしている工務店が見つかれば、ハウスメーカーにはない満足度を得ることができます。

ハウスメーカーのみに行き、数ヶ月の時間を費やしたのに希望の家を実現できず、そのまま泣く泣く妥協する人や、希望を諦めきれずに工務店に流れるというケースが多々あります。

そのため、最初から両方に提案をもらいに行くことをおすすめします。

以上、ハウスメーカーと工務店の違いとは？6つのポイントを徹底解説！でした。